Condomínio de Galpões Classe A e B | Curitiba e Região Metropolitana
Introdução
A tendência de reposicionamento de preços continua, consequência direta da falta de novos empreendimentos, devido ao aumento significativo dos custos de construção e crescente demanda.
Empresas instaladas em condomínios logísticos que necessitam aumentar sua ocupação estão migrando para galpões monousuários, motivadas pela absoluta falta de opções em condomínio.
A vacância em condomínios está em níveis muito baixos, o que reforça ainda mais a necessidade por novos condomínios de galpões para atender o crescimento da demanda.
A absorção líquida está em expansão, demonstrando que o vigor desse segmento continua.
Estoque
Não houve alteração no estoque total, que se mantém nos 736.048 m². Existe previsão de aumento de 27.619 m², ou seja, acréscimo 3,8% para o 4ºT21.
Vacância
A taxa de vacância continua em queda, passando de 9,0% no 2ºT21 para 6,6% no 3ºT21.
TOP 3 - Curitiba | São José Dos Pinhais | Pinhais
O mercado de galpões do Paraná possui uma concentração natural de imóveis em três cidades de acordo com a proximidade com a capital do Estado. Sāo elas Curitiba, São José dos Pinhais e Pinhais
Preço médio: R$ 17,65/m²
Taxa de vacância: 8,7%
Estoque atual de galpões classe A e B: 168.629 m² m²
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