Pesquisa Industrial 3º Trimestre 2021

Condomínio de Galpões Classe A e B | Curitiba e Região Metropolitana


Introdução


A tendência de reposicionamento de preços continua, consequência direta da falta de novos empreendimentos, devido ao aumento significativo dos custos de construção e crescente demanda.


Empresas instaladas em condomínios logísticos que necessitam aumentar sua ocupação estão migrando para galpões monousuários, motivadas pela absoluta falta de opções em condomínio.


A vacância em condomínios está em níveis muito baixos, o que reforça ainda mais a necessidade por novos condomínios de galpões para atender o crescimento da demanda.

A absorção líquida está em expansão, demonstrando que o vigor desse segmento continua.


Estoque

Não houve alteração no estoque total, que se mantém nos 736.048 m². Existe previsão de aumento de 27.619 m², ou seja, acréscimo 3,8% para o 4ºT21.


Vacância

A taxa de vacância continua em queda, passando de 9,0% no 2ºT21 para 6,6% no 3ºT21.


TOP 3 - Curitiba | São José Dos Pinhais | Pinhais


O mercado de galpões do Paraná possui uma concentração natural de imóveis em três cidades de acordo com a proximidade com a capital do Estado. Sāo elas Curitiba, São José dos Pinhais e Pinhais


Preço médio: R$ 17,65/m²

Taxa de vacância: 8,7%

Estoque atual de galpões classe A e B: 168.629 m²


Tenha acesso à pesquisa completa, dados sobre a absorção líquida, variação da vacância e valores de locação do mercado através do Link abaixo: https://mkt.topsi.com.br/pesquisa-mercado-industrial


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